Mulher mais rica da Ásia perdeu metade de sua fortuna com crise imobiliária da China
Patrimônio de Yang Huiyan caiu para US$ 11 bilhões devido aos problemas de demanda e inadimplência enfrentados pelos maiores desenvolvedores chineses
Por: CNN
Publicado em 29 de Julho de 2022 as 16:01 Hrs
Yang Huiyan, a mulher mais rica da Ásia, viu sua fortuna cair para US$ 11 bilhões, de quase US$ 24 bilhões no início deste ano, à medida que a crise imobiliária da China aumenta, segundo o Bloomberg Billionaires Index.
A empresária de 41 anos controla a Country Garden Holdings, a maior incorporadora imobiliária da China em vendas. Sua participação foi em grande parte transferida de seu pai Yang Guoqiang, que fundou a empresa em Foshan, província de Guangdong, em 1992.
As ações da Country Garden perderam mais da metade de seu valor em 2022, já que o setor imobiliário chinês tem enfrentado com a queda dos preços das casas, o enfraquecimento da demanda dos compradores e uma crise de inadimplência que envolveu alguns de seus maiores desenvolvedores desde o ano passado.
Apesar de perder mais da metade de sua fortuna, Yang continua sendo a mulher mais rica da Ásia, segundo o Bloomberg Billionaires Index. A queda em seu patrimônio líquido diminuiu a diferença para outras bilionárias na China, deixando Yang a apenas US$ 100 milhões de Fan Hongwei, que controla a Hengli Petrochemical, da indústria petroquímica.
Atoleiro imobiliário da China
A Evergrande, a imobiliária mais endividada da China, deixou de pagar seus títulos em dólares americanos em dezembro, após meses de problemas de liquidez. Desde então, vários outros grandes desenvolvedores, incluindo Kaisa e Shimao Group, também buscaram proteção dos credores.
Nas últimas semanas, a crise imobiliária se agravou, com milhares de compradores insatisfeitos que fizeram pagamentos iniciais de casas inacabadas ameaçando parar de pagar as hipotecas se a construção não for concluída a tempo.
A Country Garden também está enfrentando um crescente estresse de liquidez. Na quarta-feira (27), a desenvolvedora anunciou que venderia ações com um desconto de quase 13% para levantar US$ 361 milhões. Alguns dos recursos serão usados para pagar a dívida offshore da empresa, acrescentou.
“Os boicotes de hipotecas são uma ameaça dupla para os desenvolvedores e para o mercado imobiliário”, disseram analistas da Capital Economics em um relatório de quarta-feira.
A análise chama atenção para o problema de desenvolvedores sem dinheiro serem incapazes de concluir as propriedades que já venderam, o que está “afastando novos compradores”. Os boicotes também tornaram os bancos mais cautelosos na emissão de hipotecas, o que pode prejudicar ainda mais as vendas de imóveis.
Em um relatório no início desta semana, a S&P Global Ratings estimou que as vendas de imóveis na China podem cair em um terço este ano, pois o mercado acredita que os desenvolvedores não conseguirão concluir as unidades pré-vendidas a tempo – a maneira mais comum de vender casas no país.
“Sem vendas, muitos outros desenvolvedores entrarão em colapso, o que é uma ameaça financeira e econômica”, disseram analistas da Capital Economics.
- COMENTÁRIOS
Os comentários são de responsabilidade exclusiva de seus autores e não representam a opinião deste site. Se achar algo que viole os termos de uso, denuncie. Leia as perguntas mais frequentes para saber o que é impróprio ou ilegal.
ÚLTIMAS NOTÍCIAS
17:02
Daes lança programa para regularização de dívidas em Juína
Contribuintes podem negociar dívidas com desconto de 100% de juros e multas
16:56
IFMT Juína adere a greve e aulas serão suspensas
Os alunos deverão estar atentos aos canais de comunicação do Campus para qualquer mudança.
09:52
Instituto Saberes realiza oficinas de bolo no pote em Juína
A oficina de BOLE DE POTE atendeu 48 mulheres
09:46
Na semana dos Povos Indígenas crianças visitam Biblio-Óca em Juína
O projeto é uma realização da AIMURIK através do Edital Ponto de Cultura da SECEL
09:40
"Nunca pensei que um dia receberia um presente tão valioso", afirma contemplada com escritura da 1ª casa aos 70 anos
Francisca da Silva é uma das 1.100 contempladas com documentos de posse de imóvel entregues em Juína
09:38
Sema faz 99 operações e aplica mais de R$ 300 milhões em multas no primeiro trimestre
Operação Amazônia colocou 200 servidores em campo e equipes de monitoramento remoto para promover a responsabilização de infratores
09:36
Produção de gergelim deve aumentar 105,8% em Mato Grosso e está acima da média nacional
Governo do Estado incentiva a cadeia produtiva por meio de incentivos fiscais para operações interestaduais
15:48
Secretaria de Saúde de Brasnorte realiza Dia D de vacinação contra gripe
O objetivo de ampliar a cobertura vacinal no Município.
11:54
Secretário esclarece falta de uniformes e apostilas na rede municipal
Pais de alunos da rede municipal relataram a falta de material no município
16:55
Reformulação no TSE pode impactar recurso de Moro e uso de IA em eleições
O TSE deve julgar o pedido de cassação do ex-juiz e atual senador Sergio Moro (União-PR).
MAIS LIDAS
Presidente da Câmara de Juína é contido na UPA após bebedeira
IFMT Juína adere a greve e aulas serão suspensas
Governador faz secretário dar explicações ao vivo na Band FM sobre buracos em rodovia
Secretário esclarece falta de uniformes e apostilas na rede municipal
Daes lança programa para regularização de dívidas em Juína
Brigada de Incêndio realiza simulado com apoio do Samu em Juína
Na semana dos Povos Indígenas crianças visitam Biblio-Óca em Juína